National-DLF में मिल सकता है 28% रिटर्न, CLSA ने 'हाई-कन्विक्शन आउटपरफॉर्म' लिस्ट में किया शामिल – #INA

DLF Share Price: विदेशी ब्रोकरेज फर्म CLSA ने रियल एस्टेट सेक्टर की दिग्गज कंपनी DLF लिमिटेड को अपने ‘हाई-कन्विक्शन आउटपरफॉर्म’ लिस्ट में शामिल किया है। ब्रोकरेज ने इस शेयर को 975 रुपये का टारगेट प्राइस दिया है, जो इसके मौजूदा बाजार भाव से करीब 28 फीसदी अधिक है। ब्रोकरेज की रिपोर्ट के मुताबिक, DLF की वैल्यूएशन बेहद आकर्षक है और कंपनी की ग्रोथ आउटलुक काफी मजबूत बनी हुई है। रिपोर्ट में बताया गया कि DLF की पिछले 12-महीने (TTM) की प्रीसेल्स में लगातार ग्रोथ हो रही है, इसके बावजूद कंपनी का स्टॉक अपने कंसेंसस NAV के 15% प्रीमियम से घटकर अब 20% डिस्काउंट पर ट्रेड कर रहा है।

ब्रोकरेज ने कहा कि उसे 4 कारणों के आधार पर DLF की ग्रोथ के आगे भी मजबूत बने रहने की उम्मीद है-

– अगले 8-9 तिमाहियों में पर्याप्त नए प्रोजेक्ट लॉन्च

– अभी भी बची हुई अनसोल्ड इन्वेंट्री

– संतुलित बैलेंस शीट और मजबूत कैश फ्लो

DLF का मुनाफा 61% बढ़ा

DLF का मौजूदा वित्त वर्ष की अक्टूबर-दिसंबर तिमाही में शुद्ध मुनाफा पिछले साल के मुकाबले 61 फीसदी बढ़कर 1,058.73 करोड़ रुपये रहा था। इस शानदार ग्रोथ के पीछे मुख्य कारण लग्जरी हाउसिंग सेगमेंट में बढ़ती बिक्री और कास्ट मैनेजमेंट रहा है।

DLF ने 24 जनवरी को बताया था कि गुरुग्राम के उसके सुपर-लक्जरी प्रोजेक्ट ‘द डहलियाज (The Dahlias)’ के लिए उसने रिकॉर्ड बुकिंग दर्ज की है। महज नौ हफ्तों में 173 यूनिट्स की बिक्री करके कंपनी को ₹11,816 करोड़ (1.4 बिलियन डॉलर) की बुकिंग मिली है। एनालिटिक्स फर्म CRE मैट्रिक्स के आंकड़ों से पता चलता है कि यह पहली बार था, जब किसी एक प्रोजेक्ट का बिक्री मूल्य एक तिमाही में 10,000 करोड़ रुपये (1.16 बिलियन डॉलर) से अधिक पहुंची है।

‘द डहलियाज’ को देश की सबसे महंगी आवासीय परियोजना माना जाता है। यह गुरुग्राम के डीएलएफ फेज-5 में गोल्फ कोर्स रोड पर स्थित है। यह DLF का ही एक और सुपर लग्जरी प्रोजेक्ट ‘द कैमेलियास’ पहले से मौजूद है। डहलियाज करीब 17 एकड़ के एरिया पर बन रही है और इसमें 75 लाख स्क्वायर फीट की डेवलपमेंट क्षमता है। DLF के मुताबिक, डहलियाज में करीब 35,000 करोड़ रुपये की राजस्व क्षमता है।

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